マイホームの建築を検討しはじめると、誰もが頭を悩ませるのが業者選び。建築を依頼する業者は大きく「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」の3つに分類されますが、それぞれにどんな特徴があるかご存知でしょうか？ 業者には必ず得意な部分と不得意な部分があります。三者の特徴をよく知り、あなたのご希望や理想を叶えるために最適な提案をしてくれる業者に依頼しましょう。
ハウスメーカー・工務店・設計事務所比較
三者の特徴
- 家づくりを総合的に行う頼もしい存在。多くの人が関わり、あなたの家づくりをサポートしてくれます。全国的に認知度が高く、サービスや取り扱い設備も充実していますが、その分だけ費用がかかると考えてよいでしょう。
- 地元密着の工務店は、竣工後も何かあったときにはすぐに駆け付けてくれます。気軽に依頼できる反面、業者によって技術や対応の良し悪しに差があるため、信頼できる業者をしっかり見極める必要があります。
- 個性あふれる家、ご自身の思い描く理想の家にこだわりたいなら設計事務所。予算に応じて間取りやデザインなどをカスタマイズできるのが最大のメリットです。設計の専門家ですので、その他の面（施工など）は施主様ご自身で別途依頼、手続きする必要が生じることもあります。
ポイント別に見る業者の得意不得意
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★★ | ★ | ★★★ |
| ほとんどのメーカーで社内基準が設けられており、自由度は高くありません。汎用性は高いものの、標準的なデザインとなります。 | 施工専門なため、設計は別途設計事務所に委託するケースがほとんど。デザインへの対応力はそれぞれの設計士さんによります。 | デザイン性の高さなら設計事務所が一番。専門家ならではの柔軟なアイデアで、あなたの理想を追求してくれるでしょう。 | |
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★★ | ★★ | ★★ |
| どのメーカーも独自の技術を開発しています。最新の技術で、一定以上の水準をクリアした施工品質が保証されています。ただし、条件によっては対応できない工法もあります。 | 業者によって技術力・対応力に大きな差があります。磨かれた独自の技術を持っている場合もありますが、その品質は工務店ごとに異なるので注意が必要です。 | 家に求める機能性をあらかじめ伝えておけば、それに適した工法を提案してくれます。予算や敷地などの条件に合った柔軟な対応が期待できます。 | |
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★★ | ★ | ★ |
| 営業・設計・施工などそれぞれの分野・工程に特化した役割を担うスタッフが存在するため、きめ細やかなサービスが期待できます。 | こちらも工務店によって差が大きい部分です。総合的なフォローが可能な業者もありますが、職人的な対応しかできない業者もあります。 | 設計のみを専門に扱っている事務所の場合は、施主様が他の業者へ依頼しなければならないケースも。総合的なサービスとして満足できるかどうかは、施工業者にもよります。 | |
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★ | ★★★ | ★★ |
| 全国的に展開しているハウスメーカーがほとんどですので、施工は各地の工務店や職人さんが下請けとして対応することになります。 | 地元密着が工務店の一番大きなメリット。フットワークも軽く、何かあった場合には迅速かつ丁寧に対応してもらえます。 | 施工を依頼した工務店によって、地域密着度は異なります。仕事の受注経験から、地元の信頼できる工務店をくわしく知っている設計事務所も多くあります。 | |
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★★ | ★★ | ★★ |
| 信用をもっとも大切にするからこそ、保証体制などの安心感は随一。ハウスメーカーで家づくりを行うと、住宅ローンで優遇される場合もあります。 | 長期保証などが設けられてない場合もあります。工務店の規模や方針によって、会社としての信頼度や安心感は異なります。 | こちらも施工を依頼した工務店によって、異なります。保証の手厚いメーカーや工務店を紹介できる設計事務所も多くあります。 | |
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★ | ★★ | ★★★ |
| 多くの人が関わり、きめ細やかなサポートが用意されているだけ、費用は高くなります。モデルルームなどの維持費も建築費に含まれます。 | 予算に応じた調整はある程度可能ですが、素材や設備のランクを落とすことになるケースもあり、予算をかけなかった部分がチープに感じられることがあります。 | 費用をかけるところと抑えるところを柔軟にコントロール可能。素材のランクを落としても、使い勝手のよさを保ったままデザインで安っぽくならないようにカバーできます。 | |
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★ | ★★ | ★★★ |
| おしなべてよい施工品質やデザインを提供するのがハウスメーカーのメリット。そのため、個々の細かな理想を叶えるためにはオプションでの依頼が必要になります。 | 施工の専門家ですので、思い描く理想がなかなか伝わりにくいということがあります。意思疎通がスムーズにできれば、満足のいく施工が実現するでしょう。 | 漠然とした要望であっても、対話のなかでそれを具体的な形に落とし込んでいくのが設計の仕事です。理想の家づくりにこだわるなら、設計事務所でしょう。 |
設計事務所に依頼するメリット
ひとくちに「家づくり」といっても、施主様の家族構成やライフスタイル、ご予算、敷地の大きさや形状などはさまざま。そうした各種条件に応じた柔軟な提案やデザイン性の高い設計、予算内でメリハリの利いた家づくりをお望みの場合は、設計事務所への依頼がおすすめです。
「注文住宅」「デザイン性の高い家づくり」と聞くと高価なイメージを持たれるかもしれませんが、ハウスメーカーや工務店よりも特別に割高ということはありません。むしろ、予算の比重を考えて設計し、ライフスタイルに応じて設備を省いたりグレードを抑えたりすることで、コストカットも実現できます。結果的に当初考えていたよりも安くなり、満足度の高い家づくりが実現した、というケースも数多くあるのです。
A.D.Studioにできること
大阪市の設計事務所「A.D.Studio」は、住まいづくりのコンシェルジュとしてお客様の窓口を務め、設計はもちろんのこと、さまざまな業者との交渉や各種調整をお手伝いします。さらに、資金計画や土地探しのご相談、建築に関わる手続きの代行などにも対応。お客様の疑問や不安を解消し、設計事務所の不得意分野をカバーするのが、「お客様に優しい家づくり」をモットーにする私たちの使命です。
「A.D.Studio」は、これまでに培った豊富な経験とノウハウから、お客様の理想を実現する家づくりをトータルでサポートします。お客様と専門業者をつなぎ、責任を持って1から10までサポートします。家づくりのことなら、お気軽にご相談ください。
